Imóvel com excelente potencial residencial e comercial à venda no Centro – Espumoso/RS

Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização estratégica, amplo terreno e potencial de valorização, seja para moradia, atividade comercial ou futuro investimento imobiliário.

Localizado na Avenida Duque de Caxias, em região central e com fácil acesso aos principais serviços e estabelecimentos comerciais da cidade, o imóvel está situado em um terreno de aproximadamente 500 m².

A residência possui construção mista, com aproximadamente 150 m² de área construída, distribuída em ambientes funcionais. Conta com três dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, dois banheiros, área de serviço e garagem.

Além da possibilidade de utilização residencial, a localização e as dimensões do terreno tornam a propriedade especialmente interessante para quem procura um espaço com vocação comercial ou potencial para desenvolvimento de um novo empreendimento, observadas as normas urbanísticas e de viabilidade aplicáveis.

Um imóvel versátil, que permite ao futuro proprietário avaliar diferentes formas de aproveitamento conforme seus objetivos, aliando localização central, boa metragem de terreno e facilidade de acesso.

📍 Localização: Avenida Duque de Caxias – Bairro Centro – Espumoso/RS
📐 Terreno: aproximadamente 500 m²
🏠 Área construída: aproximadamente 150 m²
🛏️ 3 dormitórios
🛋️ Sala de estar e sala de jantar
🍽️ Cozinha
🚿 2 banheiros
🧺 Área de serviço
🚗 Garagem
🏙️ Localização central com potencial residencial e comercial